Subsidio DS49
Sepa más acerca del Subsidio DS49, un beneficio destinado a familias vulnerables para la adquisición de una vivienda sin necesidad de crédito hipotecario.
Una oportunidad distinta para acceder a la vivienda
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece el Subsidio DS49, un beneficio estatal destinado a apoyar a los sectores más vulnerables en el acceso a la casa propia. Este subsidio permite adquirir una vivienda sin necesidad de crédito hipotecario, entregando hasta 950 UF, lo que equivale aproximadamente a $37 millones a febrero de 2026.
El aporte estatal se complementa con el ahorro personal del beneficiario y otros apoyos, con el objetivo de hacer realidad el sueño de la vivienda propia.
Requisitos para postular
Para acceder al Subsidio DS49, es necesario cumplir con las condiciones establecidas por el Minvu. Los principales requisitos son:
- Edad mínima: 18 años.
- Identificación:
- Chilenos: cédula nacional de identidad vigente.
- Extranjeros: cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado correspondiente.
- Registro Social de Hogares (RSH): estar inscrito y pertenecer al tramo del 40% más vulnerable según la calificación socioeconómica.
- Grupo familiar: acreditar núcleo en el RSH. Se excluyen personas solas, salvo casos especiales (adultos mayores, viudos/as, personas con discapacidad acreditada, indígenas o reconocidas en el Informe Valech).
- Ahorro mínimo: contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 10 UF, depositadas hasta el último día hábil del mes anterior a la postulación.
Proceso de postulación
Aunque el último llamado se realizó entre junio y octubre de 2025, el Minvu aún no ha publicado las fechas para el proceso 2026. Sin embargo, es importante conocer los pasos para estar preparado:
- Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda y mantener depósitos mensuales.
- Verificar la calificación socioeconómica en el RSH.
- Postular en línea con Clave Única o de manera presencial en oficinas del Serviu o instituciones habilitadas.
- Presentar la documentación requerida que respalde la solicitud.
- Esperar la resolución, que suele demorar al menos 30 días corridos.
Con este subsidio, el Estado busca entregar una solución concreta y accesible para que las familias más vulnerables puedan cumplir el anhelado sueño de la vivienda propia.
